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第1062章 都可以谈（第3页）

不能交付怎么办？存在问题怎么办？谁来解决？没有这个前提那这个贷款不就成了冒险吗？老百姓扛不扛得住？”

“不太可能吧？”蒲副省下意识的接了一句。

“我个人是肯定不敢下这个保证的。”张铁军笑着看了看他，把老蒲噎的一梗。特么的，我也不敢下这个保证啊，谁敢？

“我也不瞒你们，据我了解，渣打会在今明两年推出住房贷款业务，”张铁军想了想说：“不过这边和几大行有点不一样。

渣打的住房贷款发放，是需要购房人和卖房人共同签字保证的，双方责任共担，如果房子能按期交付，那就由贷款人偿还。

如果房子不能如期交付或者延期交付，那么就会由开发商来承担，或者承担一部分。”

“这个也很难保证吧？”

“确实有点难，不过肯定是要这么搞的，这样才最公平，谁的责任谁来负，总不能让老百姓砸锅卖铁买套房子，结果房子没到手还得还贷款吧？”

“这么说……到也没什么毛病，还是合理的。”谢书记点了点头：“就是你怎么保证呢？你又限制不了开发商。”

“所以才说不好搞嘛，这个就得有政策了。

目前来说，只能是这样，房子如果未能按期交付，那么银行和购房人协商，如果购房人自己坚持那就继续等，

如果他不想坚持那就解除合同，购房合同由银行继承，银行出面和开发商去协商，要么给房子，要么还损失。

我们得首先保障老百姓，得尽量最大限度的减少他们的损失，我感觉这才是负责任的做法。保障永远是第一位的。”

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宋省看了看张铁军，问：“你……东方搞商业农牧业也是依照的这么个态度吧？还有学校和医疗。是不是？”

“是。”张铁军也不遮着藏着，坦然承认：“农牧业的稳定供应，物价的稳定合理，都是大问题，是民生。

教育和医疗就不用我说了，这是国计民生的大问题，大事情，是基本保障，绝对不能过度商业化。

我做不到影响和改变别人，我只能影响我自己和身边的人，所以，做一点是一点，尽一些心力免得遗憾。

不过，我这个人运气向来还好，起码我还是挺能赚钱的，还折腾得起。”

“那你感觉教育和医疗的这个度应该在哪里？”谢书记问了一句。

“这个话题就有点过于大了吧，这是我敢说能说的吗？老头子我感觉你在坑我……一看你就不像好人。”

几个人都哈哈笑起来，谢书记一边笑一边摇头，指了指张铁军：“你这小子。说一说，我还真想听听你们年轻人的想法。”

“我可代表不了年轻人，我只能代表我自己。”张铁军急忙摇头，这个话可不敢担。

“说说吧，我们也需要听一听你的见解，我相信大家也都有这个需要。简单说说。”

张铁军偏头想了想，抿了抿嘴：“反正，我感觉这两块，是绝对不应该也不能商业化的，这是根本的根本。

教育医疗如果商业化，那就太可怕了，这也正是外面绞尽脑汁想尽了办法用各种手段想达到的目的。

不管是教育还是医疗，我个人感觉，不亏就好，能保证职工的工资和福利待遇，能保证正常的运转经营，利润不重要。

东方的学校和医院就是这么个运营办法，没有什么盈利指标年度业绩，这就不是应该存在的东西，我们的目标就是，不亏。

就像我们不会在大学搞什么商业试验室，这个只会严重影响学校的教学质量，影响学生的正常学习和发展。

很多东西是不能混的，一混就会乱，一乱就会散，再想收拾起来就没那么容易了。

就像现在大家都在铆足了劲儿搞综合大学，搞排名搞国际化，东方都不会参与，我认为这完全是胡来，只有害处没有哪怕一点好处。

这个什么重点，什么二一一，什么国际排名，我觉得都是别有用心，这句话拿到任何时间任何地点在任何人面前我都敢说。

就像历史和体育在东方是主科，而外语不是，东方会鼓励学生进行各种社会活动，进行各种科研，但仅限在校外。

学校的老师教授也不会有强制论文的量化，升职加薪都不用拿这个做参考。这完全就是胡扯。我就看教学质量，看学生的质量。

东方的教育和医疗永远不会商业化，反而我们更趋向于平民化，低价和免费才是我们的目标。”

“免费医疗？”

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