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第599章 击鼓传花（第2页）

田中小姐急忙给众人端来咖啡，又回衣帽间换上职业正装，这下就清爽了。

她坐了半边屁股在沙发上，咨询孙朝阳的投资意向。

孙朝阳也不隐瞒，将自己的各项证明文件递过去，又说自己估计要买很多房，但手头资金不够，打算买一些好出租的房屋类型，看租金能不能覆盖每个月的按揭款。

田中小姐看完资料，点头道：“孙先生，如果要以租养贷，那就不能买别墅或者一户建，只能是公寓，还得是小户型。如果您同意，我就带你去看房吧。”

如今，小日子全国的年轻人都朝阪神和东京两大城市圈聚集，他们毕竟经济实力有限，太好的房子也住不起，小户型压力不大，也好租。将来孙朝阳如果要脱手变现也容易，田中小姐这个观点和她倒是不谋而合，就点头：“好，去看看房。”

当下，一行人坐了中介公司的面包车开始看房。

公司的资源不错，东京的好几个区都有房，所经手的房产大多集中在都心六区，也就是千代田、中央区、港区、新宿、文京和涩谷。忙碌一天，倒是看中了一套，位置在千代田。就是价格有点高，每平米七百万日圆。

也就是说，折合成人民币，将近四十万。

CBD中心三套七十平米的公寓，一套公寓价格就达到惊人的三千之巨。

吴盼盼吃惊地瞪大眼睛：“疯了！”

要知道在国内，普通人一个月也才几十块钱工资，干一个月，能在东京买几厘米？

而且，普通小本子每月也才一两万人名币工资，买几千万的房子，债务一辈子都还不清。

何情也吓了一跳：“朝阳。”

孙朝阳拍拍她的手，示意不用担心。

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似乎是看到何情和吴盼盼的表情，田中小姐温柔地问：“孙先生的个人财务是否不足以支付首付。”

孙朝阳点头：“我手头大约也就是一百多万人名币，兑换成日圆，并不多，一套还行，三套就有些不够了。”

田中小姐飞快地掏出计算器计算起来，说，如果由公司出面帮办理相关贷款手续，按揭比例最多可以压到三成，恰好够这三套的首付款和相关契税，孙先生倒不用担心。

何情还是担心：“朝阳，新房出租未必就顺利，如果下个月房子租不出去，我们哪里来的钱还按揭贷款？”

田中小姐微笑：“孙先生和孙夫人不用担心，如果房屋租不出去，我们可以向银行贷款啊，只需要付一些小小的利息。”

孙朝阳抬杠：“如果我连利息也付不出来呢？”

田中小姐再次微笑：“那也不用担心，孙先生你也可以买个保险啊，一旦支付上出现问题，保险公司来帮你出这笔利息，您只需要支付保险公司一点小小的保险费用。”

孙朝阳继续抬杠：“如果我连保险费也掏不出来呢？”

田中小姐第三次微笑：“不必担心，可以用你的房屋抵押呀。对了，孙先生用三套房屋抵押，还可以从银行贷很多钱出来，可以继续购入房产。如果再付不出利息，可以继续贷款，继续买保险，继续以新购入的房产作抵押。”

这特么简直就是无限循环了。

孙朝阳惊讶：“田中小姐，借问一句，你来中介公司之前从事过金融业？”

田中小姐点头：“以前在野村证券做经纪人，干了六年辞职了，现在这家地产中介是自家的产业，没办法，需要继承啊。”

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