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第241章 韩勇斌的想法（第2页）
正因如此，何国柱对韩勇斌的“无礼”容忍度极高。
“愿意细听韩老板高见。”
韩勇斌又一次偷眼看了看张成。
“你们这个价格提到了是参考的现实成交价。”
“没错。”
“那这个成交价是不是受到了批发市场大火，甚至是去年物流公司火灾的影响？”
何国柱机械地点了点头。
“嗯，这就不对了。”
“为什么？”
何国柱不太理解韩勇斌的点，于是开口问道。
“这有什么不对的地方吗？”
“有。”
韩勇斌回答的信誓旦旦。
“这一前一后两次火灾，虽然规模大小有区别，但是归根结底都影响了这一片的房价是不是？”
“是。这有什么问题吗？”
在何国柱看来这没有问题，这就是市场的自然选择啊。
“您刚才也提及了一些影响房价的市场要素，在我听来言之有理。”
“可有一点我本人不敢苟同。”
“那就是这些因素影响的是房产原本用途下的市场价格。”
“也就是说火灾影响的是未来潜在投资者，经营者对这一区域的安全隐患的考量。”
“这是这一片区域市价降低的根本因素。”
“我想我们双方在这一点上应该能达成共识。”
“没错。”
对于这一观点何国柱表示了认同。
“可是现在问题出现了变化。”
韩勇斌继续侃侃而谈。
“本次征收工作配合的是城市基建，配合的是未来通车的快速路工程。”
“那么这片区域的土地使用性质是不是就发生了巨大的转变？”
“未来我们脚下的这块土地不会再涉及到经营。”
“也不会出现前面我们提到的安全隐患，那是不是在考虑我们脚下土地的价值时就应该抛开这一方面的负面因素呢？”
何国柱听了韩勇斌的话心里松了一口气。
不是因为韩勇斌说的多么有道理。
而是韩勇斌说出来的这些条条框框对于何国柱来说仍是不值一提的范畴。
之前介绍过，为了配合城市基建，征收办这次准备的赔偿金也好，补偿金也罢。
数目是非常充足的。
韩勇斌说的这些在何国柱听来也不过是小老板不满意补偿款，想要收获更多而找的一个借口罢了。
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只要这件事能谈，工作还能继续推进。
对何国柱来说一切就都有的商量。
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