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第391章 景区的n种死法（第1页）

沈芸这次带来了相机，在“寒舍”院子的后墙，有几个小孔，刚好可以拍到外面。外面就是一个拍鸟的好地方，玉米、稻谷都在一个木盆里放着。沈芸抓起一把，撒到外面，一个多小时之后，就有不少画眉和红腹锦鸡过来觅食。沈芸很是兴奋，架起相机，屏住呼吸，拍了不少照片。沈芸这时候才真正理解江寒为什么在这里提价“低密度旅游、高单价消费”了。如果画眉谷游人如织、吵吵闹闹的，哪儿能拍到鸟？如果这一片房子盖成方方正正的楼房，住的人多了，鸟儿也不敢来了。画眉谷的发展方式，不图人多，只图钱多。人不多，景区的安全隐患就少，工作人员也就不需要那么多，景区住起来也很舒适。难怪，杨时锋刚刚从医院出院就慌着到画眉谷来住。这地方，养眼、养身、养心。晚上，大家在院子里支上架子，燃起篝火，烤起了全羊。负责烤全羊的是住在画眉谷的村民，村民们平时养羊，做羊肉汤、烤全羊是二绝。在杨杰接手画眉谷之前，画眉谷的村民与原来的老板有极深的矛盾。原来的老板非得按照白云山景区的做法，把村民都迁出去，但村民们不乐意。老板撵不走人，一气之下就不雇用画眉谷的村民，哪怕是有临时性的活也不让他们干。后来不少村民就去路口堵，凡是要来画眉谷的，都让他们给挡住了。因此，老板怎么也做不下去了。杨杰接手之后，江寒不仅给他策划出绝妙的点子，还提醒杨杰，一定要和画眉谷的村民处理好关系。和村民处理好关系，有极大的好处。你只要让村民得到了实惠，他们会投桃报李，与景区的发展捆绑到一起。画眉谷的村民能用的就用，哪怕是残疾人，杨杰也都会给他们安排一个活，比如说捡垃圾。于是杨杰又学习了黄沟村的做法，把老百姓不用的老房子、老地基租了过来，节省了很多建设用地。杨杰在建设过程中，把原来的破民宅加粗、长胖，多占了些用地指标，有关部门来调查处理，村民都会站出来说这房子是他的，不是公司的。千百年来，宅基地都是老百姓的大事，在这方面，政府如果和老百姓太过认真，往往是吃力不讨好。所以，一些很让人头疼的问题，有了老百姓的帮忙就一下子解决了。很多看似复杂的东西，村长一出面，事情就简单了。所以，杨杰带着范涌泉不止一次去黄沟、平沟，向村支书还有黄自强请教。现在，只要景区有重要客人，给村民一说，人家不仅把羊杀好，还亲自来给客人烤全羊。在山里，在寒冬季节，吃着全羊，喝着烈酒，别有一番风味。大家边吃边喝边聊。范涌泉说道：“画眉谷要想进一步做大，我们的想法是把相邻的几个谷也拿过来，扩大景区容量，提高景区名气，增强公司实力。想听听你的意见。”江寒问相邻的几个山谷，有没有什么特别之处。杨杰说道：“从资源上来讲，其他山谷都没有白云谷和画眉谷有特色。”“那就没有扩张的必要了。做景区最忌讳的是做大。从政府到企业，现在有一种不好的理念，做大做强，但往往是先做大，强不强的另说。”“做大容易，做强不易。做大不是做强的先决条件。不能为一时的成功而冲昏了头脑。”“你地盘大了，也不好管理了。你的管理人才也跟不上，那么，新拿过来的山谷会成为你的拖累。”“我估计，你想把相邻的几个山谷拿过来，武宁县政府肯定会很高兴。而且有关部门会极力促成此事。他们只是为了完成项目投资的任务。”“你们就守着画眉谷，深耕细做、精雕细琢，擦亮、打响拍鸟基地、浪漫之谷这两块牌子，自然而然就做强了。”“如果你们把画眉谷做差了，政府会把你撵走。你把画眉谷做好了，政府会跑来给你搞服务。”“杨杰，有多大锅，下多少米。沉下来，静下来，不要盲目扩张。”江寒知道，很多景区之所以不景气，是因为盲目扩张。“杨杰，范主席，有个说法叫做：景区的n种死法。”“被银行逼死的、被部门管死的、被规划套死的、被牌子压死的、被同行坑死的、被专家忽悠死的、被领导指点死的、被鸡肋项目拖累死的。”“所以，不要轻易上项目，一不小心就成了鸡肋。”“还有，我不主张黄沟、平沟、野坡创建什么a级景区和国家级、省级旅游度假区，没什么意义。”“一旦评上这些，你的规划什么都得通过有关部门评审。你一旦拿到了这个牌子，就去不下来了！”“咱且不说5a级景区，就说4a吧。这是省旅游局评的。一旦你拿到了牌子，他每年都要搞复核。如果不符合标准，他们还要把你的牌子给摘掉。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“评上这样的牌子，你也拿不到多少钱。你想着牌子摘了就摘了吧，但是高平市、武宁县的领导不高兴，他们会逼着你们保牌子！”“这就意味着，你得求着这些部门！而后你要整改，可以说，你扛回一块牌子，惹一堆的麻烦事儿！”“你们可以争取他们在宣传推广方面的支持，但绝对不能要他们的牌子！”“申请创建a级景区，这是自愿的。但你到时候想退出a级景区，就由不得你了。”江寒说到这里，杨时锋说道：“听听，听听，杨杰，以后有啥事，大事小事都得给江寒汇报！”前一段时间，市旅游局找到杨杰说画眉谷够得上4a级标准了，杨杰很兴奋，给杨时锋说了。杨时锋当即想到江寒在三河县时曾说过，黄沟、平沟不评什么a级景区和度假区，不要上面的牌子，让杨杰先观察观察再说。现在江寒讲得这么明白！这些东西，连杨时锋都没想到。虽然杨时锋当过县委书记，但他平时关注的都是比较重要的部门，像旅游局这样的部门，他很少关注，当然不知道旅游行业和旅游系统还有这么多的弯弯绕。范涌泉不禁感叹道：“江寒，你年纪不大，没想到对于各个部门的道道摸得很清啊。我和杨总的确是欠考虑。今天，幸亏你来了。”看到江寒在这里如此受尊重，沈芸心中也充溢了自豪。酒至半酣，杨时锋对江寒说道：“县里最差的单位，是四个国企。其中最差的两个厂，一个是县酒厂，一个是县耐火材料厂。如果我是管少卿，我会让你去耐火材料厂。”：（）官途无疆

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