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第141章 亿达老总亲自来访（第1页）

“亿达和恒太方面已确认过了，这次都是老总亲自过来。”王洪娜进来轻轻对刘澈说道。

“看来这次是兹事体大呀，本来呢，能用钱解决的问题就不算是太大的问题，看来他们的问题比较大，搞不好会是一个令人触目惊心的数字，他们未免也太看得起我们了……”刘澈笑着自嘲道。

“我们这里平时也没怎么搞过接待，这次他们来该如何安排呢？”王洪娜问道。

“他们也不是来吃饭的，所有安排就以安全为主吧。安排外勤部去机场接机，吃饭的话就在公司食堂吃吧，让食堂多准备几个菜。如果不是为了安全考虑，我其实挺想带他们去九天自助食堂吃一回的，倒是可惜这个机会喽……”刘澈有点惋惜的说道。

“你的关注点有点……嗯？这两天看你表情一直拧巴着，怎么，想开了。”

刘澈点点头说：“对呀，本就是他们的烦恼，我没必要先自寻烦恼。只要让大家有饭吃、有住的地方，不把人往绝路上逼，其他问题看着再大，都无法动摇社会稳定的根本。就像有些小国家欠我们的债一样，债务还不起怎么办，大不了债务给你免了，你拿东西来换对吧。国内只是不能这样搞而已，总要有个说得过去的说法，就像迟到或请假什么的，你总得有个理由对吧。每个人都有自己的选择，大家坐一起把每个可能都假设一下，自然就知道该如何选择了。每个人也都有自己的判断，否则他们也不会来了。我就适当的引导引导就行，任何事情都有可能发生，只是很多人习惯去赌事情不会发生在自己身上罢了……”

第二天，由外勤部负责安全，由副总裁蒋小娜代表集团到机场迎接亿达老总王坚林。

在集团电梯门口，刘澈见到了这位远道而来的亿达老总，笑着伸出手道：“欢迎王总，请，我们先到会议室吧。”

“刘总客气了，来，我们一起。”王总爽朗的说道。

双方在会议室坐下后，刘澈这边是刘澈、席置业、蒋小娜、陈建军四个人，亿达这边有亿达集团董事长王坚林，亿达地产集团总裁张林，亿达商管总裁祁界，亿达集团财务总监高小军。

双方互相介绍完后，王坚林先寒暄道：“刘总不仅是年少有为，而且是低调的很啊，现在集团规模这么大，竟然还在大学科技园里面办公。”

“没办法呀，集团的总部大楼明年上半年才能彻底完工，这还是快的了。主要是想按照我们自己的设想去建造，所以现在集团很多部门、公司就分散在这个科技园里面。说起搞房地产，你们才是专业的。”刘澈直接把话题引到正题上面。

王坚林也是军人出身，说话也毫不隐瞒：“说我们是专业的没错，可如今就是我们专业搞房地产的，现在也是摸不清头绪。房地产未来到底会如何走，实在是上又上不得，下又下不来，上下两难呀。”

刘澈笑了笑，看到作为业界大佬的王坚林也都看不清方向了，忽然自信心又强了许多：“王总，说起房地产我没有你们理解的深，感触的深。我呢，是搞编程的，我可以站在编程的角度说一些我个人的理解。其实所有的程序，都是逻辑的典范。就是程序本身他不知道未来会发生什么，他要做的是把所有的可能都做出应对的处理，就是ifthenelse，如果满足什么条件1，就怎么去做，满足条件2怎么去做，这些条件都不满足怎么去做。即使这样，程序依然可能产生各种bug，程序错误，甚至是严重的逻辑错误。”

“所以现在很多程序开发语言又引入了异常这个概念，就是这段程序如果出现什么类型的异常，要做哪些修复的动作等等。也就是说，对于程序本身，随着现在软件工程规模越来越大，他对错误和异常的处理就显得尤为重要，把每一个程序模块、每个功能、每个逻辑的错误处理都尽量控制在内部，尽量避免因为一个小小的错误导致整个系统的崩溃。”

“对于集团公司来说，就是集团下面的每个子公司、孙公司，你出了问题，要把风险控制在每个子公司内部，不能影响到集团其他子公司甚至影响到整个集团的业务。”

王坚林喃喃道：“把所有的可能出现的情况都要有处理的方法，任何地方出现的问题，都要控制在最小的范围，不能影响整体……”思索一番，赞同的说：“刘总说的好，深刻。”

刘澈接着说道：“从你们前边的思路看，风险意识就挺好，一是房产开发等重资产行为，不再一力承担，引入其他投资人或机构合作开发；二是将商业管理业务从亿达集团剥离，成立一个商业管理的服务型公司。”

“现在亿达面临的最大的问题就是房地产未来的走向问题，就跟很多炒股的股民的心态一样，就说股票的这个价格，股价涨他心里不得劲，股价跌他心里也不得劲，股价横盘他心里更是不得劲。”

王坚林也笑了：“对，股价涨心里会后悔当时为什么没有多买一点，股价跌后悔为什么没有早点卖掉，股价横盘，哈哈哈，也会百爪挠心，这后面到底是涨啊还是跌啊……”

刘澈：“其实，这个问题也很简单，对于程序的设计而言就是，首先，三个选择，价格上涨、价格持平、价格下跌，或者再加个异常处理就是股价波动较大，价格熔断，甚至更极端的像原油期货价格跌到负数。然后就是一直循环去处理这个选择。”

“举个最简单的例子，房价上涨或下跌5%以内如何处理，房价上涨或下跌5%到10%该如何处理，房价上涨或下跌10%到30%该如何处理，房价上涨或下跌30%到50%该如何处理，房价上涨或下跌50%以上该如何处理……”

“如果这个循环周期是按年的话，还可以定一下按月的循环，比这个浮动比例小一点的。”

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