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第626章 长兴地产的两大核心项目（第2页）

乔治笑道：“好，多谢了，那我也可以安心过个圣诞节，待明年，希望是我们再一次大规模合作的开始。”

“我也一样，只要条件合适，我也希望与老顾客合作。”杨文东也说道。

好莱坞这边他其实不太相信任何公司的，如今票房成绩出来了，那就看对方会不会做手脚，如果一切正常，那与老顾客合作，也符合他的利益；

这还是因为自己在亚洲有足够的院线，外加李晓龙这个保证，不然现在的乔治，恐怕不会这么容易说话了。12月12日，杨文东从美国返回了香港；

因为这一次航程在飞机上睡了一个不错的觉，人还是很精神，所以第二天早上便直接来到了中环康乐街道，看着前方硕高的大厦，笑道：“这康乐大厦还没有竣工，就已经是香港第一楼了。”

长兴地产的郑志杰道：“是的，如今已经43层了，就是这个楼层，已经是香港第一了。”

“什么时候能够完成封顶？”杨文东又问道。

康乐大厦的楼层一共是56层，地下4层，地上52层，总高度226米。

而在这之前，香港甚至没有“最高大厦”的排名，没有严格意义上被广泛认可的摩天大楼作为最高建筑，普遍也就二三十层高度，没人争夺第一的位置。

原先历史上也是这样，直到康乐大厦这样具有标志性的高层建筑，然后到了8o年代，被和合大厦所过。

当然，本质原因也是进入7o年代后，香港地价指数级的增长，地产商为了获取最大利益，就只能拼命建高楼了。

郑志杰回道：“预计两个月后便可以封顶了，我们建造的度计划就是一周一层，一切也都在按照计划执行；

不过封顶之后内部还会有着很多工艺需要处理，包括水路、电线、电梯、安防、制冷、防火等设备需要处理，估计会在明年4~5月份完工，后面还需要一定程度的验收，再后面就是可以装修了，因为准备自己用，所以装修时间也会长一些，预估在72年底就能住进去了。”

“嗯，好，这种大厦的确要耗费一点时间。”杨文东点点头说道。

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其实这个建造度已经很快了，5o多层的大厦一年多就完工了，如果跟原先历史上那样以租赁给别人为主，那明年5月份就能有第一笔租金收入了；

但康乐大厦已然是杨文东为自己集团建造的，那后续还是需要花一点时间进行装修的。

郑志杰也道：“是啊，我们自己的总部大厦，总得建造的漂亮一点，装修方案也已经出来了，杨生你要不要过目一下。”

“我看一下我那一层的就行了，其他层你们自己内部自己决定。”杨文东也不想过问一些没什么意义的小事，又问道：“尖沙咀那边的丽晶中心的怎么样了？”

从太古集团手中拿下蓝烟囱旧址码头后，自然就立刻建造大型商业了，名字方面，杨文东也懒的再想了，直接用了前世的名字：丽晶中心；

整个丽晶中心一共有一个大型商场、一栋四季酒店、一栋自持的公寓楼以及两栋写字楼，不过楼层不是很高，也就二三十层，这个位置现在的地价也不值得建太高的房子，正常高度即可。

郑志杰道：“地基已经打好了，几栋建筑也都是在同时起建，杨生您要不要去看看？”

“嗯，去看看。”杨文东同意说道。

早在67年的时候，长兴地产就囤积了大量地皮，到了几年后便开始批量开；

只不过大部分都是开了就卖掉，换取现金，因为位置很一般的没必要自持，另外有一部分有自持价值，但特性一般，杨文东也只是知道即可；

而康乐大厦与丽晶中心可以说是目前长兴地产内部最大的两个地产项目，以未来的估值都是价值数百亿的，他自然也非常重视了。

很快，众人便通过天星小轮赶到了对面，然后有车队将一行人送到了尖沙咀蓝烟囱附近。

“这边面积的确大多了，都建起来的话，就真的是商业群了。”杨文东看了正在兴建的几处建筑后道。

郑志杰笑道：“是的，不过面积虽然比康乐大厦大的多，但价格却比不上。”

“各有各的优点吧，丽晶中心大概什么时候能够建成？”杨文东问道。

郑志杰回道：“丽晶中心这边的大厦都不是很高，除了四季酒店内部需要豪华装修，其他的预估也是在明年年底完工。”

杨文东点点头，又问道：“这是商业项目，各种租赁方都寻找的怎么样了？”

“杨生放心，我们的租赁出后，有太多人询问，都已经过我们的物业需求了。”郑志杰笑道：“考虑到未来房价租金可能还会上涨，所以我也没有答应太多，只是同意了商场之中的部分知名品牌方。”

“也不要拖太久，明年上半年差不多定下来吧，反正按照市价以后波动调整就行。”杨文东突然说道：“这房价，我觉得不一定会一直涨下去了。”

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（本章完）

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