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第578章 香港第一家商业综合体（第3页）
这里面任何一家在未来都不会亏，而核心目标则是九龙仓股票。
“对，这些股票我们都会接手，花旗不过是个中间户罢了。”方先民笑说道：“光是这个名义，可以直接找九龙仓的股东，那就能收购约1o%的九龙仓股票。
再之后，如果有机会，可以让花旗直接找九龙仓，进行增股融资，要是成功的话，那我们的目标就算完成了。”
“直接出面找怡和，估计也会引起警惕，怡和的高层也不是傻子，他们也会警惕美资的。”杨文东摇摇头说道：“不过先2o%也够了，只要后续九龙仓在股市融资，那我们再抓住机会，也是一样的。”
英资的最大问题就是地产经营太保守了，不管是出手地盘还是股票融资，都等于给有野心的人送钱了。
方先民道：“好，那还还是先只让花旗联系小股东就行了。”
“行。”杨文东点点头，又看向郑志杰道：“贝津铭怎么说？”
郑志杰笑道：“这样大的生意，贝津铭自然答应，他会过段时间来香港实地考察。
另外我也放出消息，美国法国德国英国的建筑设计公司，也都应标了，三个月后，就看谁家的建筑设计性价比最高了。”
“好，那到时候将模型也给我看看。”杨文东回道。
如果是一般的建筑，他也不是很在意，可这栋康乐大厦未来会是自己公司的总部、香港的地标之一，那就必须要过目的。
“好的，他们都会提前送到香港来的。”郑志杰回道。
杨文东又说道：“还有一件事，红磡隧道已经稳定运行了，车流量很大，但隧道两边商业太差了，所以我准备在港岛这边，建一个商业广场。
面积会比中环的长兴广场大不少，建一个吃喝玩乐项目很多，足够让所有人在里面住很多天的商业综合体。”
“商业综合体？”郑志杰听到这个名字后，一时间没反应过来，问道：“杨生，这个商业综合体是什么？”
杨文东解释道：“我们香港有很多商业中心，大部分都是在写字楼里，是吧？”
“对。”郑志杰点点头。
香港的很多大厦，下面几层都是商厦，里面有很多商户，吃喝玩乐皆有。
上方则是写字楼或者酒店等等，这也是为了商业利益最大化的设计。
杨文东接着说道：“这样的设计很好，只是大厦的单层面积太小了，就算多个几层，一栋大厦能够容纳的商店也是有限的，很多人玩了一会就不想玩了。
这也是置地准备通过行人天桥将很多中环大厦连起来的原因，连起来后感觉商铺多了。
所以为何我们不专门在一片很大的区域，比如接近1o万尺的地方，建专业的娱乐中心，这么大的面积，里面的吃喝玩乐，应有尽有。
而这样项目的上方也不浪费，还可以专门建酒店，写字楼，公寓，甚至周边还能建住宅。
综合在一起，就叫商业综合体。”
……
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（本章完）
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