手机浏览器扫描二维码访问
第一三二零章 针锋相对下（第1页）
1996、1997年房地产强力调控叠加1997年的亚洲金融风暴和1998年的亚洲金融危机，国内楼市陷入困境，1998年7月，国w院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知，正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；自此开始，房地产政策走向宽松，国内房地产完全进入住宅市场化的时代。
房地产的春天真正来临，各地房地产公司如雨后春笋般诞生。
各地出让国有土地使用权采用招标、拍卖方式的比例很小，经营性房地产开发用地的出让仍主要以协议方式进行，不利于建设公开、公平、公正的土地市场，不利于国有土地资产价值的实现，也不利于集约用地、节省土地资源。
1999年1月27日，资源部下发了《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知。
招标、拍卖出让国有土地使用权不仅集中体现了公开、公平、公正的原则，同时可以实现政府按规划统一开发、统一供地，以供应引导和制约需求，实现土地优化配置，还可以有效防止土地出让中的不正之风和腐b行为，保障依法行政。
各级土地行政主管部门要从完善土地市场、建立社会主义市场经济和反腐倡廉的高度，充分认识推行招标、拍卖出让国有土地使用权的深远意义，积极推进招标、拍卖出让国有土地使用权工作。
今后，商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，都必须招标、拍卖出让国有土地使用权。其中，属于下列情况之一的，必须拍卖出让：
1．以获取最高出让金为主要目标，以出价最高为条件确定受让人的；
2对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向；
3．土地用途无特别限制及要求。
孙健举双手欢迎！
京城率先垂范，要不然，以黄光宇的手腕，位于西二环南部的菜户营立交桥西北侧的这块住宅类用地早就成了鹏润投资公司的囊中之物，顺圆地产集团市场开发总公司就是想竞争也没有机会。
前世，房地产业对增加税收、就业和城市建设等方面做出了巨大的贡献，成为国民经济的重要支柱性产业，不可否认，也滋生了不少腐b分子……
重生后，孙健就明白不会差钱，为了不给人留下把柄，也不给自己留下污点，出来混的总是要还的，避免沾染因果报应，严禁属下行h地方官员，在国内房地产开发用地的出让主要以协议方式进行的大背景下，国企和民营房地产商各显神通，顺圆地产集团市场开发总公司在地方上拿地就处于劣势。
1994年，分税制改革后，地方政府拿到了国有土地有偿出让的权力，但除了京城、沪海、鹏城和羊城等少数经济发达的省会城市外，大部分省会城市的房地产市场还处于起步阶段，企事业单位采用福利分房，即使当地政府愿意有偿出让国有土地，也没有房地产开发商愿意投资。
孙健利用重生者的信息优势和资金优势，顺圆地产集团参与了28个省会城市以及鹏城、琴岛等大城市的安居工程和经济适用房的建设，受到当地官员的热情接待，拿到的最小安居工程项目占地有400多亩，最大的占地4000多亩，储备了近6万亩的建设用地，如今这些还在开发的安居工程项目，土地已经升值50。
利用1996年房产调控政策出台，房地产市场陷入低迷的时期，顺圆地产集团市场开发总公司在总经理李友华和郑卫军如今担任民申银行沪海分行行长的带领下，人弃我取，利用资金优势，在沪海、京城、鹏城和羊城等地，投资37亿多元，收购了73个债务清楚的烂尾楼和闲置土地项目。
顺圆地产沪海集团第四建设公司如今正在建设的长宁顺圆花园小区项目就是73个烂尾楼和闲置土地项目之一，接到傅清云的打算后，孙健已经给王谢年和高才进打了电话，调其他3个建筑公司的员工，在2个月内建成5层楼的长宁淘宝电器商场5000平米。
由于长宁国美电器商场的突然出现，为了应对竞争，长宁将提前诞生第二家淘宝电器商场。
成立14年，顺圆地产集团赚了近400亿元，除了购买车辆机器设备和股东分红外，投资了300多亿元在各地储备商业用地，还借了鲲鹏软件集团和曙光通讯集团的120亿元协议投资分红储备土地。
加上建设淘宝控股公司旗下公司一座座淘宝电器商场、厂房和员工宿舍等项目，张斌、邓文林、何明涛、高才进、谢卫民、何明军、黄国平、张宏伟领导的顺圆地产华中集团、华北集团、华东集团、华南集团、西南集团、西北集团和东北集团，9万多员工，一年四季都忙碌不停。
“好的，孙总！”
喻学强知道老班长的性格，人敬他一次，他敬人一丈！黄光宇自不量力，挑战老班长，黄光宇想在京城开发房地产，不死也会脱层皮。
“余经理，你们认为这块地多少钱拿下来有投资价值？”
“孙
总，通过公司精算师的测算，要是我们在3年内建成6栋30层左右的超高层精装修住宅，按照每平5000元测算，6亿元以内有投资价值。”
“喻经理，超过起拍价50，就让给别人去开发！”
孙健告诉喻学强这次公开投标的最高价、675亿元！让喻学强自由发挥，通过7年多的市场摸爬滚打，在他的提携下，喻学强在淘宝电器集团和顺圆地产集团的多个岗位工作过，熟悉两家集团的整体运作过程，凭借在京城的社会关系和孙健的信任，情商和悟性极高，已经成长为顺圆地产集团市场开发京城公司独当一面的领军人物，有锐气又不失沉稳。
嘿嘿……
喻学强笑了，他将代表顺圆地产集团市场开发京城公司参加8月5日的公开投标，鹏润投资公司想便宜拿到这块地，要看他答不答应？
宛入他怀 万古神尊 财富自由，从月入三千开始 洪荒：我是通天，诞生盘古殿 满门孽徒，师尊莫慌，徒儿们在此 重生六零发家致富忙碌中 无尽争途 四合院：我在火红年代求生存 江湖之情深义重 师尊劝退？和魔族女帝结婚急什么 从六丁神火开始的逆袭 重生英伦 重生文娱：光辉岁月 史上最牛道观 我能凝聚经验珠 综影视之女配要做人上人 爱吃狗香肠的小奇哥的新书 被废静心多年，你们才开始后悔？ 修仙：我，炮灰男配，靠种田无敌 都市修仙战尊
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
人在木叶：生性纯良的我被系统逼上了邪路
关于人在木叶生性纯良的我被系统逼上了邪路穿越火影世界，开局觉醒系统！呦，生性纯良的宿主呦！作为一个正常的男人，你怎么能眼睁睁的看着宇智波富岳那个混蛋老牛吃嫩草！一向宇智波美琴表白，俘获佳人芳心奖励S级忍术一门（随机）二生性纯良的宿主呦！只有愚蠢的人才会做选择，强夺一血奖励写轮眼三门忍术熟练度提升一级（随即）望着远处自己下属那纯真的神情，藤原哲也看着水中自己的倒影陷入了沉思。这一血，自己究竟是要，还是不要？...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...